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Vente Appartement Bordeaux
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Superbe appartement familial - 136 M2- Secteur Saint-Genès à Bordeaux, box, cave ascenseur
Bordeaux

499 000 €

Informations complémentaires

Superbe appartement familial - 136 M2- Secteur Saint-Genès à Bordeaux, box, cave ascenseur

499 000 €

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", cet élégant appartement de 136 M2 ( loi carrez)offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et emplacement de choix au coeur de la vie Bordelaise.
Situé sur un étage noble de la résidence ( 4ème étage/5), baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon filant de 14 M2, offrant une vue dégagée sur le cours de l'Argonne à Bordeaux.
Il s'organise comme suit: Entrée-dégagement, double séjour de 50 M2, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), 3 chambres, salle de bains, avec toilettes, toilettes indépendantes , cuisine équipée. De larges balcons filants accessibles par séjour, cuisine et chambre.
Un box fermé et une cave de 11 M2 complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 499 000 euros honoraires d'Agence Inclus".
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,95 % TTC du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Box 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 136.6 m²
  • Taxe foncière 2627 € / an
  • Charges 7560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86625465
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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